# Place d'Armes, 28160 Brou : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.20969, 1.16887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28061_0020. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 155,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, centre historique, du PLUi du Grand Chateaudun. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Maison en pans de bois - Maison à pans de bois ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 122 de la commune - 09/05/2018 ; permis de démolir 0280611800001 ; 7 Place d'Armes ; parcelles AB 818, AB 820 ; terrain 322 m² ; autorisé ; SCI DES TROIS ADRESSES - 24/07/2013 ; permis de démolir 0280611300003 ; 1-3 Pl D Armes ; parcelles AB 869, AB 872 ; autorisé ; GUESDON SYLVANOE - 28/01/2013 ; permis de démolir 0280611200001 ; 1-3 Pl D Armes ; parcelles AB 872, AB 869 ; autorisé ; GUESDON SYLVANOE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brou-28061/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 05/08/2025 ; vente ; 3 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 86 m² bâtis, 52 m² de terrain, 930 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 19/01/2023 ; 7 Place d'Armes 28160 Brou ; appartement, 135,7 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Florimond Robertet (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Paul (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Verne (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 627, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; CAISSE DE CREDIT MUT AGRIC DU CTRE (CCMA CENTRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/317082907) - Voies voisines : Rue de la Bouverie (19 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/rue-de-la-bouverie-0050.md ; Rue de la Filanderie (23 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/rue-de-la-filanderie-0155.md ; Place des Halles (26 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/place-des-halles-0220.md ; Rue du Mail (31 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/rue-du-mail-0260.md ; Rue de Chartres (48 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/rue-de-chartres-0088.md ; Rue de la Chevalerie (52 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/rue-de-la-chevalerie-0100.md ; Rue de la République (55 m) https://aucadastre.fr/brou-28061/rue-de-la-republique-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brou-28061/place-d-armes-0020 La commune : https://aucadastre.fr/brou-28061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28061_0020