# Route de Dunkerque, 59630 Brouckerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.96782, 2.27884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59110_0055.

## La parcelle

- Parcelle : A 1672
- Contenance : 16 674 m²
- Identifiant : 591100000A1672
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 100 de la commune

- 27/01/2026 ; déclaration préalable 0591102500022 ; 3 Route de Dunkerque ; parcelles 0A 1273, 0A 1272 ; 260 m² ; terrain 26 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brouckerque-59110/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/12/2025 ; vente ; Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 200 m² bâtis, 40 027 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 3 Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 341 100 € ; 200 m² bâtis, 30 926 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 17 Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 720 m² de terrain, 2 583 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 5 Rte de Dunkerque ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 316 m² bâtis, 2 874 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/03/2024 ; 1 Route de Dunkerque 59630 Brouckerque ; maison, 197,3 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2021 ; 17 Route de Dunkerque 59630 Brouckerque ; maison, 87,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont LE MIDDEL HOUCK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350501300) ; SCI DU BROUCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429545528) ; SCI DU PECHEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438738312) ; SCI DU MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429544109) ; SCEA DECLERCQ (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/841578487) ; SCI DU KLAP HOUCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942022278)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brouckerque-59110/route-de-dunkerque-0055
La commune : https://aucadastre.fr/brouckerque-59110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59110_0055