# Rue de Lorraine, 57565 Brouderdorff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69744, 7.09938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57113_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 311,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 305 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 40 de la commune

- 10/02/2023 ; permis de construire 05711322V0004 ; 9 Rue de Lorraine ; parcelles 03 331, 03 332 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 817 m² ; autorisé
- 13/05/2019 ; permis de construire 05711319V0004 ; 25 Rue de Lorraine ; parcelle 03 311 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 907 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brouderdorff-57113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/03/2026 ; 34 Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 153,8 m² ; énergie F, climat F
- 07/03/2026 ; 3 Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; appartement, 86,9 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 25b Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 118,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 19 Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 135,5 m², construit en 1850 ; énergie E, climat E
- 25/11/2024 ; 25a Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 145,8 m² ; énergie B, climat A
- 22/07/2024 ; 9 Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 90,9 m² ; énergie G, climat C
- 14/06/2023 ; 3 Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; appartement, 38,8 m² ; énergie F, climat C
- 21/05/2023 ; 25d Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 117,7 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2022 ; 33a Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 118,9 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 02/09/2021 ; 35 Rue de Lorraine 57565 Brouderdorff ; maison, 118 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont GROUPE FINCK PRESTIGE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823759030) ; CERCLE MANDOLINISTE LA SERENATA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843846429) ; JS BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817618556) ; LABORATOIRE DENTAIRE KRIBS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/822947644) ; ROTISSERIE ET BISTROT CHEZ CARO (LES POULETS DE CARO) (RBC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/107134611) ; CONSEIL DES JEUNES (CDJ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424083574)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brouderdorff-57113/rue-de-lorraine-0050
La commune : https://aucadastre.fr/brouderdorff-57113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57113_0050