# Rue du Stade, 57565 Brouderdorff : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69489, 7.10295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57113_0060.

## La parcelle

- Parcelle : 03 193 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 57113000030193
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 324,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 251 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 40 de la commune

- 15/01/2025 ; déclaration préalable 05711324V0029 ; 18 Rue du Stade ; parcelle 03 110 ; 12 m² ; terrain 1 243 m² ; autorisé
- 19/11/2021 ; permis de construire 05711321V0009 ; 41 Rue du Stade ; parcelles H 516, H 517 ; 91 m² ; terrain 6 385 m² ; commencé
- 03/09/2021 ; permis de construire 05711321V0006 ; Rue du Stade ; parcelles 03 313, 03 317 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 867 m² ; commencé
- 06/03/2019 ; permis de construire 05711319V0001 ; 4 Rue du Stade ; parcelle 02 333 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 930 m² ; terminé
- 06/04/2016 ; permis de construire 05711316V0002 ; Rue du Stade ; parcelle 2 329 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 712 m² ; commencé
- 04/06/2014 ; permis de construire 05711314V0001 ; Rue du Stade ; parcelle 03 129 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brouderdorff-57113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/11/2024 ; 13 Rue du Stade 57565 Brouderdorff ; maison, 180 m², construit en 2007 ; énergie A, climat A
- 13/08/2024 ; 38 Rue du Stade 57565 Brouderdorff ; maison, 114 m², construit en 1984 ; énergie F, climat E
- 11/09/2023 ; 26 Rue du Stade 57565 Brouderdorff ; maison, 152 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 13/05/2022 ; 20 Rue du Stade 57565 Brouderdorff ; maison, 166,8 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI KRUMMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528259021) ; LA BIENVENUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528056419) ; SCI DE L' ABONDANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818080343) ; JD MESURE (JD MESURE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948990080) ; SASU CHRISTEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841798317) ; S.E.G.A.M.I.E. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/393764089)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brouderdorff-57113/rue-du-stade-0060
La commune : https://aucadastre.fr/brouderdorff-57113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57113_0060