# Marolles, 28410 Broué : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (176 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76266, 1.51400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28062_c11w2q.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Broue, en vigueur depuis le 25/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/07/2023 ; Marolles 28410 Broué ; appartement, 65,6 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; Marolles 28410 Broué ; appartement, 94,9 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont AVAERA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107781734) ; LES BOSS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105273353) ; SOCIETE CIVILE PATRIMONIALE LES 3 V (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/813279510) ; SCEA LA FERME DE MAROLLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/813877420) ; LE JARDIN DES CELESTINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453887879) ; DETROYES CONSULTING SAS (DRONE EXPLO; DRONE DIVE; PRESTIGE ET TRADITION; IMMOBILIER NEUF DE FRANCE; IMMOBILIER NEUF DU MAROC;) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/842497539)
- Voies voisines : Rue Georges Bréant (13 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-georges-breant-0068.md ; Rue Alfred Beillard (14 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-alfred-beillard-0004.md ; Rue du Colonel Marais (26 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-du-colonel-marais-0035.md ; Rue Saint Benoit (43 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-saint-benoit-0156.md ; Rue du Marchis (86 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-du-marchis-0111.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/broue-28062/marolles-c11w2q
La commune : https://aucadastre.fr/broue-28062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28062_c11w2q