# Rue Frédéric Dagron, 28410 Broué : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74740, 1.52357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28062_0061.

## La parcelle

- Parcelle : C 218 (la plus proche : le point est sur la voie, à 27 m)
- Contenance : 735 m²
- Identifiant : 280620000C0218
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique, du PLU Broue, en vigueur depuis le 25/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/05/2022 ; vente ; 1 Rue Frederic Dagron ; Maison, Dépendance ; 265 960 € ; 130 m² bâtis, 2 019 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Martial Taugourdeau (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Mare Brulée (29 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-de-la-mare-brulee-0112.md ; Rue Pierre Aulet (30 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-pierre-aulet-0138.md ; Rue de la Croix aux Pélerins (68 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-de-la-croix-aux-pelerins-0040.md ; Rue Eugène Egasse (75 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-eugene-egasse-0051.md ; Rue Saint Martin (93 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-saint-martin-0160.md ; Rue Léon Gonthier (97 m) https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-leon-gonthier-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/broue-28062/rue-frederic-dagron-0061
La commune : https://aucadastre.fr/broue-28062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28062_0061