# Impasse du Levant, 91150 Brouy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31614, 2.27971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91112_0029.

## La parcelle

- Parcelle : G 54
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 911120000G0054
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Brouy, en vigueur depuis le 17/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 13/01/2023 ; permis de démolir 0911122210001 ; 4 Impasse du Levant ; parcelle G 55 ; terrain 727 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brouy-91112/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/01/2022 ; vente ; 4 Imp du Levant ; Maison ; 195 000 € ; 58 m² bâtis, 727 m² de terrain, 3 362 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/10/2021 ; 4 Impasse du Levant 91150 Brouy ; maison, 98 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont AMON8RA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852821891) ; EARL MISIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491228052) ; ARON AVENTURES INITIATIQUES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/100494178) ; COMMUNE DE BROUY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219101128) ; PHILIPPE APRUZZESE (SHUTAIDO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/804220432) ; SASU APRUZZESE MARIA-ISABEL (LA VOIX DES CORPS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/804212157)
- Voies voisines : Rue du Gatinais (29 m) https://aucadastre.fr/brouy-91112/rue-du-gatinais-0017.md ; Rue de la Mairie (43 m) https://aucadastre.fr/brouy-91112/rue-de-la-mairie-0028.md ; Rue des Tilleuls (78 m) https://aucadastre.fr/brouy-91112/rue-des-tilleuls-0100.md ; Rue des Acacias (92 m) https://aucadastre.fr/brouy-91112/rue-des-acacias-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brouy-91112/impasse-du-levant-0029
La commune : https://aucadastre.fr/brouy-91112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91112_0029