# Route d’Autun, 71190 Broye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.87109, 4.29747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71063_0605.

## La parcelle

- Parcelle : H 430
- Contenance : 1 700 m²
- Identifiant : 710630000H0430
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 320 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 32 de la commune

- 17/12/2024 ; permis de construire 07106324M0004 ; Route d'Autun ; parcelle K 193 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 798 m² ; autorisé
- 22/03/2013 ; permis de construire 07106313M0002 ; Rue D Autun ; parcelle I 741 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 194 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/broye-71063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/03/2025 ; vente ; 20 Rte D Autun ; Maison ; 126 500 € ; 130 m² bâtis, 967 m² de terrain
- 26/11/2024 ; vente ; 12 Rte D Autun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 1 360 m² bâtis, 3 278 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 45 Rte D Autun ; Maison ; 67 500 € ; 82 m² bâtis, 970 m² de terrain, 823 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 5 Rte D Autun ; Maison ; 125 000 € ; 180 m² bâtis, 2 143 m² de terrain
- 03/11/2023 ; vente ; 38 Rte D Autun ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 170 m² bâtis, 3 155 m² de terrain
- 18/07/2022 ; vente ; 8 Rte D Autun ; Maison ; 126 500 € ; 60 m² bâtis, 815 m² de terrain, 2 108 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 10 Rte D Autun ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 210 m² bâtis, 6 358 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 3 Rte D Autun ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 84 m² bâtis, 1 137 m² de terrain, 714 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 45 Rte D Autun ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 167 m² bâtis, 4 504 m² de terrain
- 19/02/2021 ; vente ; 20 Rte D Autun ; Maison ; 82 000 € ; 130 m² bâtis, 967 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/05/2026 ; 17 Route d'Autun 71190 Broye ; maison, 63 m² ; énergie B, climat A
- 06/05/2026 ; 17 Route d'Autun 71190 Broye ; maison, 63 m² ; énergie E, climat E
- 14/04/2025 ; 45 Route d'Autun 71190 Broye ; maison, 75,8 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2024 ; 20 Route d'Autun 71190 Broye ; maison, 97 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2024 ; 47 Route d'Autun 71190 Broye ; maison, 74,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2023 ; 26 Route d’Autun 71190 Broye ; maison, 45 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 10/11/2023 ; 45 Route d’Autun 71190 Broye ; maison, 78,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Georges et Clarisse MORLEVAT (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Stade (59 m) https://aucadastre.fr/broye-71063/rue-du-stade-0120.md ; Rue des Gautheys (93 m) https://aucadastre.fr/broye-71063/rue-des-gautheys-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/broye-71063/route-d-autun-0605
La commune : https://aucadastre.fr/broye-71063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71063_0605