# Impasse du 19 Mars 1962, 71500 Bruailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59968, 5.22935 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71064_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 215 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 884 m²
- Identifiant : 71064000ZM0215
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2024 ; vente ; 40 Imp du 19 Mars 1962 ; Maison ; 138 000 € ; 106 m² bâtis, 846 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 85 Imp du 19 Mars 1962 ; Maison ; 110 000 € ; 85 m² bâtis, 925 m² de terrain, 1 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/04/2026 ; 85 Impasse du 19 Mars 1962 71500 Bruailles ; maison, 84,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 10/08/2023 ; 40 Impasse du 19 Mars 1962 71500 Bruailles ; maison, 97,5 m² ; énergie C, climat B
- 10/03/2022 ; 85 Impasse du 19 Mars 1962 71500 Bruailles ; maison, 83,8 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.

## Autour

- Voies voisines : Route de Patran (67 m) https://aucadastre.fr/bruailles-71064/route-de-patran-0213.md ; Rue Maxime Guillot (69 m) https://aucadastre.fr/bruailles-71064/rue-maxime-guillot-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bruailles-71064/impasse-du-19-mars-1962-0010
La commune : https://aucadastre.fr/bruailles-71064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71064_0010