# Cadastre de Bruch (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 47041
- Code postal : 47130
- Voies adressées : 42 ; adresses : 444
- Population : 688

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 725 €/m²
- Ventes en 2025 : 18 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ALBRET COMMUNAUTE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 430 sur 451 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Bruch

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/permis.md

## Copropriétés de Bruch (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 187-189 chemin de la magnaneraie, lieu-dit "Mignots", bruch - BERNES - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH9472754

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 42 voies adressées

- Allée du Paravis (24) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/allee-du-paravis-0045.md
- Allée du Truc (8) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/allee-du-truc-0090.md
- Carrere de Saint Amans (3) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/carrere-de-saint-amans-0070.md
- Chemin de Caillavère (3) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-caillavere-0009.md
- Chemin de Garas (7) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-garas-0091.md
- Chemin de l’Auvignon (35) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-l-auvignon-0092.md
- Chemin de la Magnanerie (7) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-la-magnanerie-0016.md
- Chemin de Mérigot (2) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-merigot-0093.md
- Chemin de Peyres (1) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-peyres-0094.md
- Chemin de Poumareau (2) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-poumareau-0095.md
- Chemin de Sarrabère (1) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-de-sarrabere-0096.md
- Chemin des Perdrix (3) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/chemin-des-perdrix-0097.md
- Entrée du Castrum (7) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/entree-du-castrum-0011.md
- Impasse de l’Olivier (14) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/impasse-de-l-olivier-0098.md
- Impasse de Pits (4) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/impasse-de-pits-0099.md
- Impasse des Deux-Mers (4) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/impasse-des-deux-mers-0100.md
- Impasse du Lac (2) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/impasse-du-lac-0101.md
- Place Bertrand de Lamothe (16) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/place-bertrand-de-lamothe-0006.md
- Route d’Antioque (19) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-d-antioque-0102.md
- Route de Briteste (8) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-briteste-0103.md
- Route de Calignac (10) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-calignac-0105.md
- Route de Garonne (13) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-garonne-0104.md
- Route de l’Albret (73) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-l-albret-0106.md
- Route de l’Écluse (5) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-l-ecluse-0107.md
- Route de la Pisciculture (5) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-la-pisciculture-0108.md
- Route de Mont de Marsan (28) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-mont-de-marsan-0109.md
- Route de Saint- Martin (6) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-saint-martin-0111.md
- Route de Saint-Laurent (6) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-de-saint-laurent-0110.md
- Route des Matalis (11) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-des-matalis-0112.md
- Route des Vignes (19) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-des-vignes-0113.md
- Route du Confluent (24) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-du-confluent-0114.md
- Route du Conservatoire (5) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-du-conservatoire-0115.md
- Route du Lac Bleu (20) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-du-lac-bleu-0116.md
- Route du Noyer (5) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/route-du-noyer-0117.md
- Rue Arnaud de Pardaillan (6) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-arnaud-de-pardaillan-0003.md
- Rue Arnaud Grasie du Fossat (5) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-arnaud-grasie-du-fossat-0004.md
- Rue Blaise de Monluc (1) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-blaise-de-monluc-0007.md
- Rue d’Harcourt (5) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-d-harcourt-0012.md
- Rue des Remparts (8) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-des-remparts-0060.md
- Rue du Tout Ou Rien (13) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-du-tout-ou-rien-0080.md
- Rue Pons de Castillon (4) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/rue-pons-de-castillon-0050.md
- Ruelle des Gascons (2) : https://aucadastre.fr/bruch-47041/ruelle-des-gascons-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/47041