# Avenue Perier, 33520 Bruges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87589, -0.58816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33075_0295.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM36, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 846 de la commune

- 11/12/2025 ; permis de démolir 0330752500004 ; 25 Avenue Perier ; parcelle AS 106 ; terrain 468 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bruges-33075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 15/12/2025 ; vente ; 15 Av Perie ; Maison ; 173 850 € ; 50 m² bâtis, 3 477 €/m²
- 02/12/2025 ; vente ; 14 Av Perie ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 77 m² bâtis, 2 684 m² de terrain, 2 597 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 75 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 21/08/2025 ; vente ; 27 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 256 563 € ; 68 m² bâtis, 3 773 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 27 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 282 000 € ; 85 m² bâtis, 3 318 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 226 200 € ; 67 m² bâtis, 3 376 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 4 977 812 € ; 1 891 m² bâtis
- 05/09/2024 ; vente ; 27 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 204 298 € ; 72 m² bâtis, 2 837 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 74 m² bâtis, 3 446 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 231 000 € ; 64 m² bâtis, 3 609 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 9 Av Perie ; Maison ; 390 310 € ; 90 m² bâtis, 388 m² de terrain, 4 337 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 40 m² bâtis, 4 175 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 48 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 481 151 € ; 104 m² bâtis, 4 626 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 42 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 48 m² bâtis, 4 021 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 197 400 € ; 47 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 182 650 € ; 48 m² bâtis, 3 805 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 42 m² bâtis, 4 238 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 27 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 271 800 € ; 87 m² bâtis, 3 124 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 48 m² bâtis, 3 813 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 175 900 € ; 40 m² bâtis, 4 398 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 42 m² bâtis, 3 762 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 42 m² bâtis, 3 976 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 48 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 24 Av Perie ; Maison, Dépendance ; 252 400 € ; 52 m² bâtis, 758 m² de terrain, 4 854 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 246 000 € ; 67 m² bâtis, 3 672 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 173 600 € ; 48 m² bâtis, 3 617 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 42 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 175 500 € ; 44 m² bâtis, 3 989 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 29 m² bâtis, 3 879 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 42 m² bâtis, 3 929 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 43 m² bâtis, 3 837 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 42 m² bâtis, 4 190 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 42 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 191 000 € ; 43 m² bâtis, 4 442 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Dépendance, Appartement ; 300 230 € ; 74 m² bâtis, 4 057 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 52 Av Perie ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 30 m² bâtis, 4 633 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 52 Avenue Perier 33520 Bruges ; appartement, 43,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 08/06/2026 ; 52 Avenue Perier 33520 Bruges ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat C
- 16/05/2026 ; 7bis Avenue Perier 33520 Bruges ; maison, 50,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2026 ; 11 Avenue Perier 33520 Bruges ; maison, 99,5 m² ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 52 Avenue Perier 33520 Bruges ; appartement, 40,9 m² ; énergie C, climat B
- 05/01/2026 ; 4 Avenue Perier 33520 Bruges ; maison, 141,7 m² ; énergie B, climat A
- 23/12/2025 ; 52 Avenue Perier 33520 Bruges ; appartement, 50 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 7 Avenue Perier 33520 Bruges ; maison, 136,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 30/10/2025 ; 52 Avenue Perier 33520 Bruges ; appartement, 49,6 m² ; énergie C, climat C
- 16/09/2025 ; 15 Avenue Perier 33520 Bruges ; maison, 36,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2025 ; 15 Avenue Perier 33520 Bruges ; maison, 36 m² ; énergie E, climat C
- 16/07/2025 ; 52 Avenue Perier 33520 Bruges ; appartement, 66,7 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Bonheur (Collège, ULIS) ; école primaire Arc en ciel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 275, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; BOUYGUES IMMOBILIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562091546) ; HORIS (HMI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378186787) ; SAGE (SAGE) (SAGE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/313966129) ; ZENIKA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/489682005) ; QBE EUROPE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/842689556)
- Voies voisines : Rue Indigo (59 m) https://aucadastre.fr/bruges-33075/rue-indigo-0178.md ; Rue Alfred Bert (89 m) https://aucadastre.fr/bruges-33075/rue-alfred-bert-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bruges-33075/avenue-perier-0295
La commune : https://aucadastre.fr/bruges-33075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33075_0295