# Cadastre de Brugheas (Allier) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 03044
- Code postal : 03700
- Voies adressées : 68 ; adresses : 909
- Population : 1 547

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 769 €/m²
- Ventes en 2025 : 27 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BRUGHEAS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 871 sur 871 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Brugheas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/permis.md

## Copropriétés de Brugheas (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 12 route Départementale 117 - CHATEAU DE BRUGHEAS - 6 lots - 6 logements - construction avant 1949 - syndic SARL AGENCE DE L EUROPE (https://auregistre.fr/entreprise/387717903) - AC8440018

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 68 voies adressées

- Allée de la Forêt (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/allee-de-la-foret-0034.md
- Allée du Réservoir (6) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/allee-du-reservoir-0080.md
- Allée du Sarmon (2) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/allee-du-sarmon-0090.md
- Avenue de l'Europe (96) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/avenue-de-l-europe-0035.md
- Bois Dins (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/bois-dins-B010.md
- Chemin Blanc (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-blanc-0013.md
- Chemin de Beauvezet (9) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-de-beauvezet-0011.md
- Chemin des Aulnes (3) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-des-aulnes-0008.md
- Chemin des Lattes (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-des-lattes-0044.md
- Chemin du Greffier (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-du-greffier-0038.md
- Chemin du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-du-lavoir-0045.md
- Chemin du Lyonnais (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-du-lyonnais-0046.md
- Chemin du Silo (2) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/chemin-du-silo-0091.md
- la Courie (6) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/la-courie-6qmcky.md
- La Croix Rouge (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/la-croix-rouge-B152.md
- le Bois Chotin (18) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/le-bois-chotin-B009.md
- les Bancheraux (27) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/les-bancheraux-jlyyyy.md
- Les Max (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/les-max-be72hb.md
- Lieu Dit l’Etang (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/lieu-dit-l-etang-majhef.md
- Lieu Dit la Boucharde (10) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/lieu-dit-la-boucharde-vuhu2z.md
- Lieu Dit la Font Vignaud (4) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/lieu-dit-la-font-vignaud-B061.md
- Lieu Dit les Varennes (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/lieu-dit-les-varennes-gz2w5o.md
- Lieu Dit Parais (7) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/lieu-dit-parais-3r4phq.md
- Lieu Dit Razet (10) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/lieu-dit-razet-w9vjeg.md
- Passage de l'Horticulture (10) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/passage-de-l-horticulture-0040.md
- Passage du Pigeonnier (8) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/passage-du-pigeonnier-0072.md
- Passage Saint Martin (6) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/passage-saint-martin-0087.md
- Route de Pyoux (3) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/route-de-pyoux-0075.md
- Route du Jaunet (4) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/route-du-jaunet-0041.md
- Rue de l'Alambic (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-l-alambic-0007.md
- Rue de l'Artisanat (8) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-l-artisanat-0115.md
- Rue de l'Eglise (14) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-l-eglise-0033.md
- Rue de l'Ormeau (19) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-l-ormeau-0060.md
- Rue de la Cabotte (11) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-cabotte-0018.md
- Rue de la Carcaille (3) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-carcaille-0021.md
- Rue de la Charme Haute (41) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-charme-haute-0023.md
- Rue de la Courie (7) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-courie-0029.md
- Rue de la Croix-morand (18) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-croix-morand-0020.md
- Rue de la Javelière (13) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-javeliere-0042.md
- Rue de la Marchetaille (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-de-la-marchetaille-0047.md
- Rue des Bancheraux (32) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-bancheraux-0009.md
- Rue des Batisses (20) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-batisses-0010.md
- Rue des Bicards (12) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-bicards-0012.md
- Rue des Bois Dins (15) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-bois-dins-0015.md
- Rue des Charmilles (13) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-charmilles-0024.md
- Rue des Chênes (13) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-chenes-0026.md
- Rue des Coteaux (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-coteaux-0028.md
- Rue des Ecoles (8) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-ecoles-0030.md
- Rue des Fourneaux (16) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-fourneaux-0036.md
- Rue des Goutelles (1) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-goutelles-0037.md
- Rue des Grelanges (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-grelanges-0039.md
- Rue des Maussangs (25) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-maussangs-0048.md
- Rue des Max (14) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-max-0049.md
- Rue des Prés (37) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-pres-0070.md
- Rue des Sablons (16) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-sablons-0085.md
- Rue des Sapins (9) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-sapins-0089.md
- Rue des Taureaux (37) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-taureaux-0099.md
- Rue des Terres de Bord (28) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-terres-de-bord-0100.md
- Rue des Vignes (30) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-des-vignes-0110.md
- Rue du Bois Chotin (25) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-bois-chotin-0014.md
- Rue du Calvaire (14) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-calvaire-0019.md
- Rue du Cèdre (15) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-cedre-0022.md
- Rue du Château (17) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-chateau-0025.md
- Rue du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-moulin-0051.md
- Rue du Moulin Mazan (35) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-moulin-mazan-0050.md
- Rue du Remondet (5) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-remondet-0078.md
- Rue du Ris de l'Ane (10) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-ris-de-l-ane-0082.md
- Rue du Stade (42) : https://aucadastre.fr/brugheas-03044/rue-du-stade-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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