# Impasse du Mulletier, 79230 Brûlain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19736, -0.31734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79058_0303.

## La parcelle

- Parcelle : D 367 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 745 m²
- Identifiant : 790580000D0367
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 774 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-bourg des entités principales, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont STUDIO EKINOX (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/814655130) ; L & M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879485779)
- Voies voisines : Rue du Guerfour (39 m) https://aucadastre.fr/brulain-79058/rue-du-guerfour-0209.md ; Rue de la Tonnelle (53 m) https://aucadastre.fr/brulain-79058/rue-de-la-tonnelle-0432.md ; Rue du Village (62 m) https://aucadastre.fr/brulain-79058/rue-du-village-0450.md ; Chemin de la Mothe Féodale (67 m) https://aucadastre.fr/brulain-79058/chemin-de-la-mothe-feodale-0297.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brulain-79058/impasse-du-mulletier-0303
La commune : https://aucadastre.fr/brulain-79058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79058_0303