# Rue William Beatrix, 72350 Brûlon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96658, -0.23427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72050_0960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centre-bourg, centre ville, du PLUi Loue-Brulon-Noyen, en vigueur depuis le 11/03/2026.

### Autorisé (16)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (1)

- 31 Artisanat et commerce de détail

### Interdit (5)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Brûlon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 95 de la commune

- 27/07/2026 ; déclaration préalable 0720502600027 ; 5324 Rue William Beatrix ; parcelle AC 540 ; 4 logements ; terrain 102 m² ; autorisé ; SCI LRS IMMO 3

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brulon-72050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/11/2025 ; vente ; Rue William Beatrix ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 138 200 € ; 248 m² bâtis, 475 m² de terrain
- 18/02/2022 ; vente ; Rue William Beatrix ; Maison ; 120 000 € ; 115 m² bâtis, 268 m² de terrain, 1 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/07/2025 ; 1 Rue William Beatrix 72350 Brûlon ; immeuble ; énergie E, climat B
- 08/07/2025 ; 1 Rue William Beatrix 72350 Brûlon ; maison, 152,4 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2025 ; 3 Rue  William Beatrix 72350 Brûlon ; maison, 84,9 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 15/01/2022 ; 2 Rue William Béatrix 72350 Brûlon ; maison, 130 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame Brûlon (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Claude Chappe (Ecole)
- Voies voisines : Rue Constant Cordier (27 m) https://aucadastre.fr/brulon-72050/rue-constant-cordier-0260.md ; Place Albert Liebault (30 m) https://aucadastre.fr/brulon-72050/place-albert-liebault-0020.md ; Rue de L Eglise (34 m) https://aucadastre.fr/brulon-72050/rue-de-l-eglise-0360.md ; Rue de la Douve (53 m) https://aucadastre.fr/brulon-72050/rue-de-la-douve-0300.md ; Rue Maussion (57 m) https://aucadastre.fr/brulon-72050/rue-maussion-0740.md ; Rue Jules Delamotte (76 m) https://aucadastre.fr/brulon-72050/rue-jules-delamotte-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brulon-72050/rue-william-beatrix-0960
La commune : https://aucadastre.fr/brulon-72050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72050_0960