# Chemin de Malbach, 12360 Brusque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76594, 2.94918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12039_egr2nr.

## La parcelle

- Parcelle : AB 252
- Contenance : 2 103 m²
- Identifiant : 12039000AB0252
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 471,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Monts, Rance et Rougier, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique François Truffaut (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BRUSQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200399) ; VERDIE SUD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/444076137) ; MAISON POUR TOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/995089356) ; ASSO MAISON RETRAITE VALLEE DU DOURDOU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334397296) ; LA DIANE DU MERDELOU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107431850)
- Voies voisines : Route du Pradinas (43 m) https://aucadastre.fr/brusque-12039/route-du-pradinas-0110.md ; Place Saint Jacques (97 m) https://aucadastre.fr/brusque-12039/place-saint-jacques-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brusque-12039/chemin-de-malbach-egr2nr
La commune : https://aucadastre.fr/brusque-12039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12039_egr2nr