# Impasse de Céras, 12360 Brusque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76094, 2.95401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12039_8awk6r.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 457,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Monts, Rance et Rougier, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Dourdou de Camares Amont

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/02/2025 ; 25 Impasse de Céras 12360 Brusque ; maison, 149,7 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 15/04/2024 ; Impasse de Céras 12360 Brusque ; maison, 49,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont VVF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775634132) ; COMMUNE DE BRUSQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200399) ; GARENC ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/981657331)
- Voies voisines : Rec de Cros (5 m) https://aucadastre.fr/brusque-12039/rec-de-cros-B159.md ; Route d'Arnac (63 m) https://aucadastre.fr/brusque-12039/route-d-arnac-pvb6ze.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brusque-12039/impasse-de-ceras-8awk6r
La commune : https://aucadastre.fr/brusque-12039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12039_8awk6r