# Rue de Dinan, 22100 Brusvily : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39310, -2.12655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22021_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 94 de la commune

- 27/04/2026 ; permis de construire 0220212600005 ; 16 A Rue de Dinan ; parcelle 0C 1963 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 570 m² ; autorisé
- 28/07/2025 ; permis de construire 0220212500004 ; 7 B Rue de Dinan ; parcelle C 1586 ; 62 m² ; terrain 446 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brusvily-22021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/06/2025 ; vente ; 7 Rue de Dinan ; Maison ; 70 000 € ; 76 m² bâtis, 647 m² de terrain, 921 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 7 Rue de Dinan ; Maison ; 182 000 € ; 83 m² bâtis, 650 m² de terrain, 2 193 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 15 Rue de Dinan ; Maison ; 234 000 € ; 101 m² bâtis, 844 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 11 Rue de Dinan ; Maison ; 242 400 € ; 198 m² bâtis, 1 027 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 8 Rue de Dinan ; Maison ; 192 708 € ; 78 m² bâtis, 373 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 4 Rue de Dinan ; Maison ; 65 000 € ; 68 m² bâtis, 388 m² de terrain, 956 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 6 Rue de Dinan ; Maison ; 105 000 € ; 133 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 789 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/07/2026 ; 15 Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 103 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 16/04/2025 ; 7d Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 88,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 13/04/2024 ; 7a Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 83,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2024 ; 1 Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 128 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/07/2023 ; 15 Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 105,5 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 11 Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 105 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 02/11/2022 ; Rue de Dinan 22100 Brusvily ; maison, 76 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Brusvily (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SYND INTERCOM REGROUPEMENT SCOLAIRE BRUSVILY PUMAUDAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/252203278) ; COMMUNE DE BRUSVILY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200216) ; SOCIETE CIVILE DAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492540810) ; CASPERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938176112) ; MEAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951698505) ; EURL AS ETANCHEITE (AS ETANCHEITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980824569)
- Voies voisines : Rue des Aubépines (42 m) https://aucadastre.fr/brusvily-22021/rue-des-aubepines-0005.md ; Rue des Ecoles (69 m) https://aucadastre.fr/brusvily-22021/rue-des-ecoles-0024.md ; Rue du Pré Dième (81 m) https://aucadastre.fr/brusvily-22021/rue-du-pre-dieme-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brusvily-22021/rue-de-dinan-0020
La commune : https://aucadastre.fr/brusvily-22021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22021_0020