# Carcé, 35170 Bruz : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.01840, -1.72397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35047_4nazf0. ## La parcelle - Parcelle : ZE 1085 - Contenance : 17 986 m² - Identifiant : 35047000ZE1085 - Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 18,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Hauteur - Coefficient de biotope par surface - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Autre - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques ### Informations (6) - Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi] - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteur de taxe d'aménagement - Projet de plan de prévention des risques ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 019 de la commune - 28/06/2017 ; permis de démolir 0350471700002 ; Lieu-Dit Carce ; parcelle ZE 1139 ; autorisé - 16/12/2014 ; permis de construire 0350471400048 ; Carce ; parcelles ZE 1130, ZE 1132, ZE 1133 ; 5 logements, 2 m² ; terrain 6 490 m² ; terminé - 26/07/2013 ; permis de construire 0350471300036 ; Carce ; parcelles ZE 1131, ZE 1139, ZE 1140 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 2 475 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bruz-35047/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ASSOCIATION REGIONALE POUR L'AGRICULTURE PAYSANNE (ARAP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493185813) ; SELARL DE MEDECIN DU DOCTEUR GABRIELLI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879351351) ; KIG HA FARZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910620574) ; SELARL DE MEDECIN DU DOCTEUR VINCENT-HENRI DUBOIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/851021592) ; ADPEP 35 (ADPEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777743493) ; CLINIQUE DU MOULIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/303829444) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bruz-35047/carce-4nazf0 La commune : https://aucadastre.fr/bruz-35047.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35047_4nazf0