# Rue Blaise Pascal, 35170 Bruz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04898, -1.74398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35047_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle

### Informations (5)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/07/2024 ; vente ; 50 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 280 m² bâtis, 4 821 m² de terrain, 0 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : IMIE RENNES (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont PROMOTRANS FORMATION PROFESSIONNELLE CONTINUE (PROMOTRANS FPC.) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/808634141) ; SULO FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/778151944) ; CERFRANCE BROCELIANDE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/777734039) ; AKTO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853000982) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION BRETAGNE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027949) ; SCGA (SCGA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538485384)
- Voies voisines : Rue Pierre de Maupertuis (79 m) https://aucadastre.fr/bruz-35047/rue-pierre-de-maupertuis-0554.md ; Rue Urbain Leverrier (83 m) https://aucadastre.fr/bruz-35047/rue-urbain-leverrier-0494.md ; Rue Elisa Deroche (94 m) https://aucadastre.fr/bruz-35047/rue-elisa-deroche-qtfhv5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bruz-35047/rue-blaise-pascal-0045
La commune : https://aucadastre.fr/bruz-35047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35047_0045