# Rue de Serville, 28410 Bû : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79504, 1.49191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28064_0164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone de bâti récent, du PLU Bu, en vigueur depuis le 26/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain instauré par la délibération
du conseil municipal du 7 novembre 2019

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/01/2025 ; vente ; 2 Rue de Serville ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 86 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 1 395 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 1 Rue de Serville ; terrains d'agrément ; 95 000 € ; 801 m² de terrain
- 29/05/2021 ; vente ; 2 Rue de Serville ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 86 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 2 930 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 327 Rue de Serville ; Maison ; 140 000 € ; 67 m² bâtis, 602 m² de terrain, 2 090 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Gaulle (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Thérézia et Roger Breton (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; MEDECINS SOLIDAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918708942) ; EURL LE VILLAGE DES LUCIOLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/914338314) ; FBE CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/100000785) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE BU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262802978) ; SCI MIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983236126)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (18 m) https://aucadastre.fr/bu-28064/rue-jean-moulin-0108.md ; Rue du 19 Mars 1962 (23 m) https://aucadastre.fr/bu-28064/rue-du-19-mars-1962-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bu-28064/rue-de-serville-0164
La commune : https://aucadastre.fr/bu-28064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28064_0164