# Lande de Kerborgne, 56310 Bubry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95722, -3.18695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56026_C864.

## La parcelle

- Parcelle : XD 210
- Contenance : 3 199 m²
- Identifiant : 56026000XD0210
- Feuille : 000 XD 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, du PLU Bubry, en vigueur depuis le 28/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 137 de la commune

- 01/06/2015 ; permis de construire 05602615L0007 ; Lande de Kerborgne ; parcelle XD 230 ; 1 logement, 139 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/07/2025 ; vente ; Lande de Kerborgne ; Maison ; 85 000 € ; 150 m² bâtis, 2 140 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; Lande de Kerborgne ; Maison ; 110 000 € ; 132 m² bâtis, 1 517 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; Lande de Kerborgne ; Maison ; 85 000 € ; 122 m² bâtis, 6 214 m² de terrain, 697 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont COOPERATIVE EUREDEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841645690) ; AMBULANCES URGENCE 56 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/534966759) ; SELARL OLIVIER ARENS, DANIELE PERON, ARNAUD LEDAN, LAETITIA GUILLOUCHE ET ASSOCIES, NOTAIRES, ASSOCIES D'UNE SOCIETE D'E (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539127605) ; NICO ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/853263770) ; COMITE DE CHAPELLE DE SAINT HERVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/939800868) ; SCI SALEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888563889)
- Voies voisines : Lande de Kerborgne (30 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/lande-de-kerborgne-c864.md ; Chemin de Kerborgne (43 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/chemin-de-kerborgne-ks38p2.md ; Manéhellec (71 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/manehellec-j0m73o.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bubry-56026/lande-de-kerborgne-C864
La commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56026_C864