# Place des Écoles, 56310 Bubry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92834, -3.19401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56026_0044.

## La parcelle

- Parcelle : YR 30 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord)
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 56026000YR0030
- Feuille : 000 YR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Bubry, en vigueur depuis le 28/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix Saint-Yves
- Chapelle Saint-Yves

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 137 de la commune

- 10/11/2022 ; permis de construire 05602622L0012 ; 3 Place des Ecoles ; parcelle YR 30 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 600 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/01/2023 ; vente ; Pl des Ecoles ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 600 m² de terrain
- 27/12/2022 ; vente ; 6426 Pl des Ecoles ; Maison ; 337 200 416 € ; 260 m² bâtis, 2 327 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/10/2025 ; 10 Place des Écoles 56310 Bubry ; maison, 134 m² ; énergie C, climat B
- 05/10/2023 ; 1 Place des Écoles 56310 Bubry ; maison, 83,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 05/10/2023 ; 2 Place des Écoles 56310 Bubry ; maison, 92,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publiqueTri Derv (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont BARDOUIL ANTHONY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838238145) ; LA TRACE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106911332) ; ASSOC PARENTS ET AMIS DE L'ECOLE (APEA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393638580)
- Voies voisines : Route de Penvern (67 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/route-de-penvern-0195.md ; Route de Bubry (70 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/route-de-bubry-1523.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bubry-56026/place-des-ecoles-0044
La commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56026_0044