# Route de Quistinic, 56310 Bubry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92381, -3.19175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56026_0240.

## La parcelle

- Parcelle : YR 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 94 m²
- Identifiant : 56026000YR0077
- Feuille : 000 YR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Bubry, en vigueur depuis le 28/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix Saint-Yves
- Chapelle Saint-Yves

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/09/2025 ; Route de Quistinic 56310 Bubry ; maison, 134,9 m² ; énergie F, climat F
- 11/06/2025 ; 2 Route de Quistinic 56310 Bubry ; maison, 160 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publiqueTri Derv (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI DES HALLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484869110) ; GFA LES ENFANTS DE LA TERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802731505) ; PATRICK GADAT CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908277718) ; CUISINES ARMEL BEVAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442936787) ; L.A.C. (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/518158316) ; MY BUS (, https://auregistre.fr/entreprise/801666058)
- Voies voisines : Rue du Faudo (34 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-du-faudo-0373.md ; Place du Foirail (91 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/place-du-foirail-48ang7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bubry-56026/route-de-quistinic-0240
La commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56026_0240