# Rue du Commerce, 56310 Bubry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96346, -3.17211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56026_jjiv06.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Bubry, en vigueur depuis le 28/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur commercial à protéger

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 137 de la commune

- 09/02/2023 ; déclaration préalable 05602623L0010 ; 5 Place du Commerce ; parcelles AB 435, AB 448 ; 1 logement ; terrain 297 m² ; terminé
- 26/06/2015 ; permis de construire 05602615L0008 ; 5 Pl  du Commerce ; parcelles AB 435, AB 436 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/07/2026 ; 1 Rue du Commerce 56310 Bubry ; maison, 92,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 2 Rue du Commerce 56310 Bubry ; immeuble, construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 05/06/2024 ; 5 Rue du Commerce 56310 Bubry ; maison, 115,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Hélène (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique la Feuillaison (Ecole)
- Voies voisines : Place Maréchal Franchet d'Esperey (18 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/place-marechal-franchet-d-esperey-0050.md ; Rue de la Libération (42 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-de-la-liberation-0160.md ; Rue des Tilleuls (49 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-des-tilleuls-0320.md ; Rue du Docteur Troudet (54 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-du-docteur-troudet-0042.md ; Place de Macroom (71 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/place-de-macroom-0175.md ; Rue de Guémené (91 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-de-guemene-0100.md ; Rue des Écoliers (91 m) https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-des-ecoliers-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bubry-56026/rue-du-commerce-jjiv06
La commune : https://aucadastre.fr/bubry-56026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56026_jjiv06