# Impasse des Freres Robin, 78530 Buc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77546, 2.12574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78117_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, tissu a dominante habitat individuel, du PLU Buc, en vigueur depuis le 31/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de la cartographie du zonage reglementaire du PPRI de la vallee de la Bievre

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Vallée de la Bièvre
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de Bievre
- PPRI de la Vallée de la Bièvre et du ru de Vauhallan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/10/2023 ; vente ; Imp des Freres Robin ; Dépendance, Maison ; 426 540,28 € ; 70 m² bâtis, 782 m² de terrain, 6 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pré Saint-Jean (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CULTURE BIBLIOTHEQUE POUR TOUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/785152240) ; COMMUNE DE BUC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217801174) ; OPTIJARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/789510765) ; CLUB BUCAIS AGE D'OR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343663605)
- Voies voisines : Rue Jean Jaurès (34 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-jean-jaures-0190.md ; Place de la République (90 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/place-de-la-republique-0250.md ; Rue des Frères Robin (98 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-des-freres-robin-0146.md ; Impasse du Belvedere (98 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/impasse-du-belvedere-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buc-78117/impasse-des-freres-robin-0145
La commune : https://aucadastre.fr/buc-78117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78117_0145