# Impasse Pegoud, 78530 Buc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77250, 2.12714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78117_0226.

## La parcelle

- Parcelle : AD 129
- Contenance : 7 535 m²
- Identifiant : 78117000AD0129
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 432 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, residences pavillonnaires : hauts de buc, du PLU Buc, en vigueur depuis le 31/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Vallée de la Bièvre
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Aqueduc (ancien)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège franco-allemand (Collège) ; Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Blériot (Ecole) ; Ecole primaire Pré Saint-Jean (Ecole) ; Lycée Franco-Allemand (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708746) ; EASIA TRAVEL CONSULTING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429421993) ; BG INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442707782) ; DES GRIMETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433206125)
- Voies voisines : Rue Pégoud (3 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-pegoud-0225.md ; Rue Perreyon (43 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-perreyon-0227.md ; Rue Esnault Pelterie (43 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-esnault-pelterie-0094.md ; Rue Marie Therese de Clinchamp (43 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-marie-therese-de-clinchamp-0219.md ; Rue Louis Massotte (91 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-louis-massotte-0216.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buc-78117/impasse-pegoud-0226
La commune : https://aucadastre.fr/buc-78117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78117_0226