# Route des Loges, 78530 Buc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76792, 2.12974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78117_0212.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, espace paysager ou forestier, du PLU Buc, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Aqueduc (ancien)
- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 113 de la commune

- 20/09/2022 ; permis de construire 07811722K0006 ; 6 Rte des Loges ; parcelles ZC 34, ZC 71, AA 327 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buc-78117/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont FACEO FM ILE DE FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/537934630) ; FIDUCIAL STAFFING SECURITE EN ABREGE FIDUCIAL SECURITE (SECURIAL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532053311) ; FIDUCIAL SECURITE PREVENTION EN ABREGE FIDUCIAL SECURITE (FSP) (SECURIAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383474889) ; VERIFONE SYSTEMS FRANCE SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/380248609) ; IDEA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799033659) ; VINCI ENERGIES FRANCE FACILITIES NORD OUEST IDF (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/529293441)
- Voies voisines : Rue de la Minière (89 m) https://aucadastre.fr/buc-78117/rue-de-la-miniere-0243.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buc-78117/route-des-loges-0212
La commune : https://aucadastre.fr/buc-78117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78117_0212