# Rue des Mesanges, 10800 Buchères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24259, 4.10374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10067_0163.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non. elle peut accueillir également les commerces, services et activités sans nuisances, du PLU Bucheres, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/02/2021 ; vente ; 7 Rue des Mesanges ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 172 000 € ; 125 m² bâtis, 1 644 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont POMPES FUNEBRES NAUDOT (POMPES FUNEBRES DE FRANCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/948411459) ; AMBULANCES DUVERNOY JC SARL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/325729192) ; LES ARBRES ERIC DUMONT (PEPINIERE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/498243013) ; AL AYILA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/103427605) ; TENASALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890306137) ; SCI NAUDOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920088200)
- Voies voisines : Rue des Grands Nauzois (53 m) https://aucadastre.fr/bucheres-10067/rue-des-grands-nauzois-0100.md ; Rue de la Colline (58 m) https://aucadastre.fr/bucheres-10067/rue-de-la-colline-0060.md ; Avenue des Martyrs du 24 Août (69 m) https://aucadastre.fr/bucheres-10067/avenue-des-martyrs-du-24-aout-0160.md ; Rue Gilbert Brisson (90 m) https://aucadastre.fr/bucheres-10067/rue-gilbert-brisson-0095.md ; Rue de la Buxerie (90 m) https://aucadastre.fr/bucheres-10067/rue-de-la-buxerie-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bucheres-10067/rue-des-mesanges-0163
La commune : https://aucadastre.fr/bucheres-10067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10067_0163