# Chemin des Prosts, 01310 Buellas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21302, 5.13517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01065_0380.

## La parcelle

- Parcelle : A 1271 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 380 m²
- Identifiant : 010650000A1271
- Feuille : 000 A 11, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu pavillonnaire, du PLU Buellas, en vigueur depuis le 04/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 118 de la commune

- 06/04/2023 ; permis d'aménager 00106523B0001 ; 0500 Chemin des Prosts ; parcelle 0A 1419 ; terrain 3 376 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buellas-01065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 14/07/2025 ; vente ; 432 Che des Prosts ; Maison ; 236 620 € ; 90 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 629 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 260 Chem des Prosts ; Maison, Dépendance ; 249 000 € ; 216 m² bâtis, 3 859 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 511 Chem des Prosts ; Maison ; 279 000 € ; 202 m² bâtis, 1 156 m² de terrain
- 25/08/2022 ; vente ; 479 Chem des Prosts ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 85 m² bâtis, 558 m² de terrain, 1 235 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/01/2025 ; 432 Chemin des Prosts 01310 Buellas ; maison, 90,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 260 Chemin des Prosts 01310 Buellas ; maison, 92 m² ; énergie G, climat G
- 27/03/2023 ; 511 Chemin des Prosts 01310 Buellas ; maison, 107,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 18/05/2022 ; 479 Chemin des Prosts 01310 Buellas ; maison, 80,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI DU GARRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902973809) ; BREVET-VIALET (BREVET-VIALET) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491955423) ; LES GLYCINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538722430) ; LOPES T.P. (LOPES T.P.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453216681) ; LENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921039426) ; SCI CLESSY (C) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440712354)
- Voies voisines : Allee de la Culee (31 m) https://aucadastre.fr/buellas-01065/allee-de-la-culee-0270.md ; Allee des Prost (45 m) https://aucadastre.fr/buellas-01065/allee-des-prost-0382.md ; Chemin de la Leschere (49 m) https://aucadastre.fr/buellas-01065/chemin-de-la-leschere-0324.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buellas-01065/chemin-des-prosts-0380
La commune : https://aucadastre.fr/buellas-01065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01065_0380