# Impasse du Chene, 95770 Buhy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19609, 1.71200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95119_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, uhb: zone à vocation principale d'habitat, du PLU Buhy, en vigueur depuis le 15/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage de Saint-Clair-sur-Epte
- Vexin Français

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 03/04/2023 ; permis d'aménager 09511922B0001 ; Impasse du Chene ; parcelle ZA 43 ; terrain 1 880 m² ; autorisé ; AMEX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buhy-95119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/09/2025 ; vente ; 6 Imp du Chene ; Dépendance, Maison ; 115 500 € ; 74 m² bâtis, 2 216 m² de terrain
- 08/08/2023 ; vente ; 10 Imp du Chene ; Maison ; 215 000 € ; 88 m² bâtis, 864 m² de terrain, 2 443 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/03/2026 ; 4 Impasse du Chene 95770 Buhy ; maison, 36,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2023 ; 10 Impasse du Chene 95770 Buhy ; maison, 75,9 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont AGENCEMENT DECORATION STEPHANE LEFEVRE (ADSL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502943202) ; EARL CREVECOEUR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/521631598) ; PORTEACCESS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/539812099) ; JML TP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/789027034) ; ASSOCIATION DES PARENTS DELEVES DU RPI DU VEXIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791407877) ; RENOV ZM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/927621052)
- Voies voisines : Route des 15 Arpents (58 m) https://aucadastre.fr/buhy-95119/route-des-15-arpents-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buhy-95119/impasse-du-chene-0010
La commune : https://aucadastre.fr/buhy-95119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95119_0010