# Rue de la Source, 95770 Buhy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19560, 1.69107 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95119_0215.

## La parcelle

- Parcelle : C 481
- Contenance : 380 m²
- Identifiant : 951190000C0481
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: zone à caractère d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Buhy, en vigueur depuis le 15/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage de Saint-Clair-sur-Epte
- Vexin Français

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 24/02/2022 ; permis de construire 09511921B0009 ; 7 Rue de la Source ; parcelle C 329 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 931 m² ; terminé ; ID CONSTRUCTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buhy-95119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/07/2025 ; vente ; 7 Rue de la Source ; Maison ; 526 000 € ; 150 m² bâtis, 875 m² de terrain, 3 507 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 2 Rue de la Source ; Maison ; 245 000 € ; 88 m² bâtis, 860 m² de terrain, 2 784 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/01/2026 ; 1 Rue de la Source 95770 Buhy ; maison, 121,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 21/06/2024 ; 6 Rue de la Source 95770 Buhy ; maison, 88 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE DE BUHY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219501194) ; ENTREPRISE PERONI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434454187) ; BROS. CLUB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/823533922) ; HOLDING OBVIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/987518677) ; GROUPEMENT FONCIER RURAL DE TIELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411036288) ; CAISSE DES ECOLES DE BUHY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269504478)
- Voies voisines : Grande Rue (34 m) https://aucadastre.fr/buhy-95119/grande-rue-0221.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buhy-95119/rue-de-la-source-0215
La commune : https://aucadastre.fr/buhy-95119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95119_0215