# Fond de Bully, 76270 Bully : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.72507, 1.36757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76147_B007.

## La parcelle

- Parcelle : AM 103
- Contenance : 626 m²
- Identifiant : 76147000AM0103
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 222 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 11/12/2025 ; vente ; Fond de Bully ; Dépendance, Maison ; 335 100 € ; 233 m² bâtis, 16 105 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; Fond de Bully ; Maison ; 160 000 € ; 68 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 2 353 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 5015 Fond de Bully ; Maison ; 293 000 € ; 202 m² bâtis, 3 366 m² de terrain
- 03/06/2025 ; vente ; Fond de Bully ; prés ; 9 147 € ; 9 147 m² de terrain
- 03/12/2024 ; vente ; 5018 Fond de Bully ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 131 m² bâtis, 1 916 m² de terrain, 1 282 €/m²
- 13/01/2024 ; vente ; 5013 Fond de Bully ; Maison ; 111 000 € ; 314 m² bâtis, 2 697 m² de terrain
- 17/10/2022 ; vente ; Fond de Bully ; Dépendance, Maison ; 284 000 € ; 123 m² bâtis, 2 760 m² de terrain, 2 309 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 5270 Fond de Bully ; Maison ; 187 000 € ; 276 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; Fond de Bully ; Dépendance, Maison ; 273 200 € ; 123 m² bâtis, 2 760 m² de terrain, 2 221 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; Fond de Bully ; vergers ; 5 000 € ; 503 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; 5049 Fond de Bully ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 426 500 € ; 434 m² bâtis, 20 002 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; RDCOUVERTURE NORMANDIE (RD COUVERTURE NORMANDIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901049551) ; JPA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812953529) ; GFA DU MANOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442077640) ; CAPRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928308535) ; SCI JPA BRAYCAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912700978)
- Voies voisines : Fond de Bully (0 m) https://aucadastre.fr/bully-76147/fond-de-bully-b007.md ; Rue des Ecoles (5 m) https://aucadastre.fr/bully-76147/rue-des-ecoles-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bully-76147/fond-de-bully-B007
La commune : https://aucadastre.fr/bully-76147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76147_B007