# Boulevard Pasteur, 91440 Bures-sur-Yvette : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.68631, 2.14741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91122_1510. ## La parcelle - Parcelle : AS 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 760 m² - Identifiant : 91122000AS0108 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 83,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, uc1, du PLU Bures-sur-Yvette, en vigueur depuis le 18/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - TA - DPU ### Servitudes d'utilité publique (1) - Vallée de Chevreuse ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 194 de la commune - 29/02/2016 ; permis de construire 0911221610001 ; 24 Bld Pasteur ; parcelle AS 108 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 760 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 20/09/2021 ; vente ; 15 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 60 m² bâtis, 602 m² de terrain, 5 083 €/m² - 05/01/2021 ; vente ; 32 Bd Pasteur ; Maison ; 437 900 € ; 117 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 743 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 07/08/2026 ; 25 Boulevard Pasteur 91440 Bures-sur-Yvette ; maison, 122,2 m² ; énergie D, climat C - 18/07/2026 ; 4 Boulevard Pasteur 91440 Bures-sur-Yvette ; maison, 88,4 m² ; énergie F, climat F - 24/06/2026 ; 30bis Boulevard Pasteur 91440 Bures-sur-Yvette ; maison, 94,3 m² ; énergie D, climat D - 04/02/2023 ; 32 Boulevard Pasteur 91440 Bures-sur-Yvette ; maison, 123 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D - 28/05/2022 ; 18 Boulevard Pasteur 91440 Bures-sur-Yvette ; maison, 120 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F - 07/09/2021 ; 44 Boulevard Pasteur 91440 Bures-sur-Yvette ; maison, 99,5 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; SCI DU 1 RUELLE DES CORDIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440798304) ; SCI CATPAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910544949) ; DHK TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/919268128) ; SCI DU VIADUC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879225829) ; SUIT/E (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930795927) - Voies voisines : Avenue du Centre (46 m) https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122/avenue-du-centre-0300.md ; Boulevard des Oiseaux (52 m) https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122/boulevard-des-oiseaux-1420.md ; Avenue du Centre (76 m) https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122/avenue-du-centre-0060.md ; Boulevard de la Liberté (78 m) https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122/boulevard-de-la-liberte-1170.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122/boulevard-pasteur-1510 La commune : https://aucadastre.fr/bures-sur-yvette-91122.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91122_1510