# Impasse du Temple, 81100 Burlats : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63269, 2.27627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81042_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine de bâti ancien, du PLUi Sidobre Vals et Plateaux, en vigueur depuis le 24/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 188 de la commune

- 07/09/2017 ; permis de construire 08104217B0012 ; Imp du Temple ; parcelle AB 387 ; 1 logement, 105 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/burlats-81042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/05/2023 ; vente ; 9 Imp du Temple ; Appartement, Dépendance ; 334 000 € ; 170 m² bâtis, 1 150 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; 5 Imp du Temple ; Maison ; 80 000 € ; 41 m² bâtis, 384 m² de terrain, 1 951 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 8 Imp du Temple ; Maison, Dépendance ; 111 000 € ; 70 m² bâtis, 533 m² de terrain, 1 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/07/2025 ; 10 Impasse du Temple 81100 Burlats ; maison, 83,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2024 ; 5 Impasse du Temple 81100 Burlats ; maison, 117,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/05/2023 ; 14 Impasse du Temple 81100 Burlats ; appartement, 60,3 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 06/12/2022 ; 5bis Impasse du Temple 81100 Burlats ; maison, 41,7 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont COMMUNE DE BURLATS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100428) ; PRESSING TACTICAL DU SIDOBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/531074672) ; HYDROELECTRIQUE DES SALVAGES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/401910740) ; L'ATELIER DES PAINS MARC (L'ATELIER DES PAINS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/843947003) ; SCI M.E.F. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503660706) ; EURL MARC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/750532343)
- Voies voisines : Rue de Fraysse (80 m) https://aucadastre.fr/burlats-81042/rue-de-fraysse-0020.md ; Avenue du Sidobre (83 m) https://aucadastre.fr/burlats-81042/avenue-du-sidobre-0045.md ; Avenue de la Grande Armée (96 m) https://aucadastre.fr/burlats-81042/avenue-de-la-grande-armee-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/burlats-81042/impasse-du-temple-0050
La commune : https://aucadastre.fr/burlats-81042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81042_0050