# Chemin de Langles, 64160 Buros : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34921, -0.29370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64152_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AP 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 2 522 m²
- Identifiant : 64152000AP0032
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 321,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Buros, en vigueur depuis le 01/01/1901.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 182 de la commune

- 13/12/2023 ; permis de construire 06415223P0023 ; Chemin de Langles ; parcelle AP 45 ; 1 logement, 281 m² ; terrain 5 000 m² ; commencé
- 16/08/2023 ; permis de construire 06415223P0011 ; Chemin de Langles ; parcelle AP 43 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 2 618 m² ; autorisé
- 29/08/2022 ; permis de construire 06415222P0010 ; Chemin Langles ; parcelle AP 125 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 16/05/2022 ; permis de construire 06415222P0009 ; Chemin Langles ; parcelle AP 142 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 2 212 m² ; autorisé
- 04/09/2019 ; permis de construire 06415219P0019 ; 756 Che de Langles ; parcelle AP 138 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 112 734 m² ; commencé
- 26/04/2019 ; permis de construire 06415219P0011 ; 756 Che de Langles ; parcelle AP 138 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 112 734 m² ; commencé
- 07/04/2017 ; permis de construire 06415217P0001 ; Chemin de Langles ; parcelle AP 141 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 2 212 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buros-64152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2024 ; vente ; Che de Langles ; terres ; 4 000 € ; 1 040 m² de terrain
- 20/02/2023 ; vente ; Che de Langles ; landes ; 188 000 € ; 5 000 m² de terrain
- 27/09/2022 ; vente ; Che de Langles ; terres ; 140 000 € ; 2 034 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 491 Che de Langles ; Maison ; 220 000 € ; 267 m² bâtis, 14 322 m² de terrain
- 10/02/2021 ; vente ; 756 Che de Langles ; terres ; 2 000 € ; 817 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/04/2026 ; 966 Chemin de Langles 64160 Buros ; maison, 181 m² ; énergie A, climat A
- 06/06/2025 ; 909 Chemin de Langles 64160 Buros ; maison, 141,8 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 24/06/2024 ; 793 Chemin de Langles 64160 Buros ; maison, 140,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buros-64152/chemin-de-langles-0240
La commune : https://aucadastre.fr/buros-64152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64152_0240