# Chemin de Petit, 64160 Buros : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35112, -0.33486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64152_0335.

## La parcelle

- Parcelle : AA 48
- Contenance : 11 210 m²
- Identifiant : 64152000AA0048
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 738 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Buros, en vigueur depuis le 01/01/1901.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 182 de la commune

- 20/06/2025 ; permis de construire 0641522500002 ; 285 Chemin de Petit ; parcelle AA 108 ; terrain 1 491 m² ; commencé
- 29/11/2024 ; permis de construire 06415224P0022 ; Chemin de Petit ; parcelle AA 112 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 807 m² ; autorisé
- 23/11/2021 ; permis de construire 06415221P0026 ; Chemin de Petit ; parcelle AA 105 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 25/06/2021 ; permis de construire 06415221P0014 ; Chemin de Petit ; parcelle AA 97 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 2 000 m² ; annulé
- 10/05/2021 ; permis de construire 06415221P0010 ; 285 Che de Petit ; parcelle AA 104 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 5 491 m² ; autorisé
- 28/04/2021 ; permis de construire 06415221P0008 ; Chemin de Petit ; parcelle AA 97 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 18/02/2019 ; permis de construire 06415219P0002 ; 119 Chemin Dit de Petit ; parcelle AA 101 ; 1 logement ; terrain 2 008 m² ; commencé
- 13/06/2017 ; permis de construire 06415217P0002 ; Che de Petit ; parcelle AA 75 ; 1 logement, 322 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 28/04/2017 ; permis de construire 06415217P0003 ; Chemin de Petit ; parcelle AA 97 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 2 000 m² ; annulé
- 06/10/2016 ; permis de construire 06415216P0021 ; Che de Petit ; parcelle AA 75 ; 1 logement, 322 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buros-64152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/09/2021 ; vente ; 285 Che de Petit ; terres ; 92 000 € ; 2 000 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 437 Che de Petit ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 266 m² bâtis, 6 070 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 119 Che de Petit ; Maison ; 444 000 € ; 322 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 28/01/2021 ; vente ; 285 Che de Petit ; Maison ; 160 000 € ; 65 m² bâtis, 2 462 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/10/2025 ; 847 Chemin de Petit 64160 Buros ; maison, 75,7 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 10/09/2024 ; 944 Chemin de Petit 64160 Buros ; maison, 97 m² ; énergie C, climat A
- 10/09/2024 ; 944 Chemin de Petit 64160 Buros ; maison, 97 m² ; énergie C, climat A
- 23/05/2023 ; 30 Chemin de Petit 64160 Buros ; maison, 132 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SARL SOLADIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390894053) ; JARIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444205264) ; Y & CO (Y & CO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884564055)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buros-64152/chemin-de-petit-0335
La commune : https://aucadastre.fr/buros-64152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64152_0335