# Le Bourg Sud, Bussières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83588, 4.26838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42029_B009.

## La parcelle

- Parcelle : AD 115
- Contenance : 468 m²
- Identifiant : 42029000AD0115
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 595,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense - centre bourg, du PLU Bussieres.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 11/09/2025 ; vente ; Le Bourg Sud ; Appartement ; 50 000 € ; 273 m² bâtis, 1 513 m² de terrain
- 01/07/2025 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison ; 52 000 € ; 65 m² bâtis, 545 m² de terrain, 800 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison, Dépendance ; 154 200 € ; 105 m² bâtis, 475 m² de terrain, 1 469 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison, Dépendance ; 83 000 € ; 195 m² bâtis, 804 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison ; 71 500 € ; 55 m² bâtis, 99 m² de terrain, 1 300 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; Le Bourg Sud ; sols ; 21 € ; 21 m² de terrain
- 02/10/2023 ; vente ; Le Bourg Sud ; jardins ; 105 000 € ; 437 m² de terrain
- 01/09/2023 ; vente ; 5229 le Bourg Sud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 220 m² bâtis, 618 m² de terrain, 318 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; Le Bourg Sud ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 62 000 € ; 113 m² bâtis, 243 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; Le Bourg Sud ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 386 m² bâtis, 19 588 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison ; 169 250 € ; 292 m² bâtis, 6 020 m² de terrain
- 24/02/2023 ; echange ; Le Bourg Sud ; sols ; 3 000 € ; 553 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 5239 le Bourg Sud ; Dépendance, Maison ; 66 000 € ; 42 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 85 m² bâtis, 630 m² de terrain, 882 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; Le Bourg Sud ; terres ; 10 000 € ; 16 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison ; 20 000 € ; 62 m² bâtis, 290 m² de terrain, 323 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; Le Bourg Sud ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 386 m² bâtis, 19 588 m² de terrain
- 06/04/2021 ; echange ; Le Bourg Sud ; sols ; 100 € ; 132 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380386854) ; MONSIEUR TARTINE (MONSIEUR TARTINE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901867762)
- Voies voisines : Rue Gambetta (7 m) https://aucadastre.fr/bussieres-42029/rue-gambetta-0075.md ; Impasse Jean Jacques Rousseau (31 m) https://aucadastre.fr/bussieres-42029/impasse-jean-jacques-rousseau-0109.md ; Rue de la République (41 m) https://aucadastre.fr/bussieres-42029/rue-de-la-republique-0165.md ; Impasse Branly (41 m) https://aucadastre.fr/bussieres-42029/impasse-branly-0011.md ; Rue du 19 Mars 1962 (43 m) https://aucadastre.fr/bussieres-42029/rue-du-19-mars-1962-0050.md ; Place Vaucanson (54 m) https://aucadastre.fr/bussieres-42029/place-vaucanson-0435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bussieres-42029/le-bourg-sud-B009
La commune : https://aucadastre.fr/bussieres-42029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42029_B009