# Rue des Vignes, 71960 Bussières : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.33527, 4.71376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71069_0070. ## La parcelle - Parcelle : A 1444 - Contenance : 9 069 m² - Identifiant : 710690000A1444 - Feuille : 000 A 04, échelle 1:1250, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 244,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone An, zone agricole strictement protégée, du PLU Bussieres, en vigueur depuis le 04/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - R151-34_Cote viticole_écoulement diffus ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 43 de la commune - 16/06/2014 ; permis de construire 07106914S0003 ; Rue des Vignes ; parcelle A 2197 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 243 m² ; commencé - 04/07/2013 ; permis de construire 07106913S0002 ; Rue des Vignes ; parcelle A 663 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 095 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bussieres-71069/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 08/07/2025 ; vente ; 601 Rue des Vignes ; Dépendance, Maison ; 82 500 € ; 78 m² bâtis, 1 708 m² de terrain, 1 058 €/m² - 25/04/2024 ; vente ; 65 Rue des Vignes ; Maison ; 341 100 € ; 110 m² bâtis, 1 198 m² de terrain, 3 101 €/m² - 13/01/2021 ; vente ; 525 Rue des Vignes ; Maison ; 80 000 € ; 149 m² bâtis, 439 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/04/2025 ; 601 Rue des Vignes 71960 Bussières ; maison, 79,1 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B - 29/10/2024 ; 601 Rue des Vignes 71960 Bussières ; maison, 79,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B - 27/06/2024 ; 361 Rue des Vignes 71960 Bussières ; maison, 360 m² ; énergie D, climat D - 27/08/2023 ; Rue des Vignes 71960 Bussières ; maison, 122,7 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2004. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SOCIETE CIVILE REGAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/439105354) ; SARL ANTOINE MERLE FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/519023238) ; ASSOCIATION EVASION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409789278) ; ETABLISSEMENTS JACQUES MERLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339220568) ; FORMECUT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400522553) ; CLUB INTERNATIONAL DU RIRE DE MACON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508070463) - Voies voisines : Rue des 3 Fontaines (92 m) https://aucadastre.fr/bussieres-71069/rue-des-3-fontaines-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bussieres-71069/rue-des-vignes-0070 La commune : https://aucadastre.fr/bussieres-71069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71069_0070