# Route des Georgeots, 89630 Bussières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.42448, 4.05401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89058_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 372,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAm, centres anciens et hameaux denses du morvan, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Règlement graphique - Bussières
- Commune soumise au potentiel radon - Catégorie 3
- Plan des annexes - Bussières
- Règlement graphique - Bussières - Les Cordois - Les Georgots
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan des servitudes d'utilité publique - Bussières
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/11/2021 ; vente ; 1 Rte des Georgeots ; Maison ; 190 000 € ; 210 m² bâtis, 3 655 m² de terrain, 905 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 15 Rte des Georgeots ; Maison ; 120 000 € ; 197 m² bâtis, 6 590 m² de terrain, 609 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Rouvray (50 m) https://aucadastre.fr/bussieres-89058/route-de-rouvray-0090.md ; La Chaume Mathey (55 m) https://aucadastre.fr/bussieres-89058/la-chaume-mathey-b043.md ; La Chaume Mathey (67 m) https://aucadastre.fr/bussieres-89058/la-chaume-mathey-B043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bussieres-89058/route-des-georgeots-0060
La commune : https://aucadastre.fr/bussieres-89058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89058_0060