# Rue Leonide Bourges, 95430 Butry-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08876, 2.20170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95120_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, zone-dhabitat-individuel-principalement, du PLU Butry-sur-Oise, en vigueur depuis le 24/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- AC2-Site inscrit
- PM1-Zones de risques liees a la presence d'anciennes carrieres souterraines abandonnees
- SUP T1
- Perimetre 500m gare

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 du Val-d'Oise
- Corne Nord-Est du Vexin Français

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/11/2024 ; vente ; 4 Rue Leonide Bourges ; Maison ; 314 000 € ; 110 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 855 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 23 Rue Leonide Bourges ; Maison ; 315 000 € ; 76 m² bâtis, 329 m² de terrain, 4 145 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 8 Rue Leonide Bourges ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 92 m² bâtis, 644 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 3 Rue Leonide Bourges ; Maison ; 340 000 € ; 85 m² bâtis, 317 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/03/2023 ; 4 Rue Leonide Bourges 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 159,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Raoul Sales (Ecole) ; Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont BOXE FRANCAISE DE LA VALLEE DE L'OISE (BFVO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433409083) ; V2SI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/523608644) ; AEON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/100880145) ; SAM'DEPANN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383172913) ; SEMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850522343) ; VS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/819355264)
- Voies voisines : Rue Maurice Ravel (63 m) https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/rue-maurice-ravel-0405.md ; Rue Corot (66 m) https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/rue-corot-0100.md ; Rue du Clos Cossard (76 m) https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/rue-du-clos-cossard-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/rue-leonide-bourges-0185
La commune : https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95120_0185