# Rue Pasteur, 95430 Butry-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (112 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07966, 2.19426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95120_0320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 330 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone-dhabitat-individuel-principalement-a-caractere-residentiel, du PLU Butry-sur-Oise, en vigueur depuis le 24/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Corne Nord-Est du Vexin Français

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 74 de la commune

- 07/10/2025 ; déclaration préalable 09512025B0046 ; 101 Rue Pasteur ; parcelles AD 573, AD 574 ; 127 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 16/05/2025 ; permis de construire 09512025B0001 ; Rue Pasteur ; parcelles AC 186, AC 187 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 659 m² ; autorisé
- 26/10/2022 ; permis de construire 09512022B0013 ; 101 Rue Pasteur ; parcelles AD 573, AD 574 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 05/10/2022 ; permis de construire 09512022B0004 ; 37 Rue Pasteur ; parcelle AC 91 ; 51 m² ; terrain 1 813 m² ; annulé ; GARAGE BOIREAU ET FILS
- 20/01/2022 ; permis de construire 09512021B0022 ; 61 Rue Pasteur ; parcelles AC 183, AC 182 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 977 m² ; autorisé
- 22/03/2021 ; permis de construire 09512020B0011 ; 79 Rue Pasteur ; parcelle AD 600 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 705 m² ; autorisé
- 25/10/2018 ; permis de construire 09512018B0008 ; 41 Rue Pasteur ; parcelle AC 337 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 310 m² ; autorisé
- 24/07/2018 ; permis de construire 09512018B0006 ; Rue Pasteur ; parcelles AC 342, AC 342, AC 180 ; 4 logements, 345 m² ; terrain 2 021 m² ; autorisé ; ASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL
- 29/01/2018 ; permis de construire 09512017B0013 ; 35b Rue Pasteur ; parcelle AC 541 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 338 m² ; commencé
- 16/01/2018 ; permis de construire 09512017B0014 ; 54 Rue Pasteur ; parcelle AC 586 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 841 m² ; autorisé
- 16/03/2017 ; permis de construire 09512017B0001 ; 71 Rue Pasteur ; parcelles AD 89, AD 90, AD 406 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 531 m² ; commencé
- 20/09/2016 ; permis de construire 09512016B0005 ; 54 Rue Pasteur ; parcelle AC 154 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 841 m² ; autorisé
- 05/12/2013 ; permis de construire 09512013B0013 ; 80 Rue Pasteur ; parcelle AD 521 ; 390 m² ; terrain 3 772 m² ; autorisé
- 11/08/2013 ; permis de construire 09512013B0003 ; 80 Rue Pasteur ; parcelle AD 521 ; 390 m² ; terrain 3 772 m² ; autorisé
- 05/06/2013 ; permis de construire 09512012B0020 ; Rue Pasteur ; parcelle AC 336 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 385 m² ; autorisé
- 17/01/2013 ; permis de construire 09512012B0018 ; 54 Rue Pasteur ; parcelle AC 153 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 426 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 20/10/2025 ; vente ; 62 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 204 000 € ; 59 m² bâtis, 586 m² de terrain, 3 458 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance ; 8 500 €
- 22/09/2025 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Maison ; 358 000 € ; 105 m² bâtis, 348 m² de terrain, 3 410 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 68 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 84 m² bâtis, 453 m² de terrain, 3 393 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 226 000 € ; 110 m² bâtis, 190 m² de terrain, 2 055 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 259 370 € ; 55 m² bâtis, 287 m² de terrain, 4 716 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 308 000 € ; 98 m² bâtis, 837 m² de terrain, 3 143 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 58 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 482 000 € ; 160 m² bâtis, 2 033 m² de terrain, 3 013 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 93 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 445 000 € ; 160 m² bâtis, 837 m² de terrain, 2 781 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 95 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 374 200 € ; 240 m² bâtis, 8 572 m² de terrain
- 25/03/2024 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Maison ; 385 000 € ; 111 m² bâtis, 894 m² de terrain, 3 468 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 107 Rue Pasteur ; terres ; 130 000 € ; 741 m² de terrain
- 27/02/2024 ; vente ; 70 Rue Pasteur ; Maison ; 323 000 € ; 107 m² bâtis, 722 m² de terrain, 3 019 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 307 000 € ; 130 m² bâtis, 614 m² de terrain, 2 362 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; Rue Pasteur ; terres ; 162 000 € ; 617 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 87 Rue Pasteur ; Maison ; 270 000 € ; 69 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 913 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; Rue Pasteur ; terres ; 283 000 € ; 129 m² de terrain
- 04/05/2023 ; vente ; 55 Rue Pasteur ; Maison ; 410 000 € ; 98 m² bâtis, 571 m² de terrain, 4 184 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 83 Rue Pasteur ; Maison ; 428 000 € ; 97 m² bâtis, 1 322 m² de terrain, 4 412 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 360 000 € ; 78 m² bâtis, 277 m² de terrain, 4 615 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; sols ; 154 000 € ; 707 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 71 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 85 Rue Pasteur ; Maison ; 288 830 € ; 68 m² bâtis, 4 248 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Maison ; 380 000 € ; 117 m² bâtis, 6 573 m² de terrain, 3 248 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 61 Rue Pasteur ; Maison ; 207 500 € ; 30 m² bâtis, 977 m² de terrain, 6 917 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Maison ; 340 000 € ; 88 m² bâtis, 553 m² de terrain, 3 864 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 80 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 67,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 93 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; immeuble ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 74 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 123,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 14 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 92 m², construit en 1976 ; énergie E, climat D
- 09/12/2025 ; 89 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 90,8 m² ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 8 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 57,1 m² ; énergie E, climat C
- 07/08/2025 ; 62 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 50,3 m² ; énergie F, climat C
- 17/05/2025 ; 68 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 72 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B
- 27/03/2025 ; 22 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 105,8 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 2bis Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; appartement, 69,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/12/2024 ; 4 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 98,1 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 12/12/2024 ; 4 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-Oise ; maison, 98,1 m², construit en 1870 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Ravaudes (54 m) https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/chemin-des-ravaudes-0398.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120/rue-pasteur-0320
La commune : https://aucadastre.fr/butry-sur-oise-95120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95120_0320