# Rue de Datca, 86180 Buxerolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59888, 0.35413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86041_0361.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 654 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2r4-5, zone urbaine mixte, du PLUi Grand-Poitiers, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Annexes sanitaires
- Droit de préemption urbain
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 22/10/2025 ; vente ; 13 Rue de Datca ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 47 m² bâtis
- 05/08/2025 ; vente ; 13 Rue de Datca ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 51 m² bâtis
- 08/07/2025 ; vente ; 11 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 11 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 54 500 € ; 30 m² bâtis, 1 817 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 11 Rue de Datca ; Appartement, Dépendance ; 58 000 € ; 30 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 17 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 52 m² bâtis, 1 827 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 11 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 58 m² bâtis
- 04/01/2023 ; vente ; 17 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 53 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 11 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 53 m² bâtis, 1 925 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 13 Rue de Datca ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 62 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 17 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 74 m² bâtis, 1 649 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 11 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 51 m² bâtis
- 22/04/2021 ; vente ; 17 Rue de Datca ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 47 m² bâtis
- 02/02/2021 ; vente ; 17 Rue de Datca ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 71 m² bâtis, 1 549 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 17 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 53,3 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 11 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 52,6 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 09/12/2025 ; 11 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 17 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 49 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 11/08/2025 ; 11 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 11/08/2025 ; 13 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 48,6 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 17 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat C
- 27/06/2025 ; 13 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 32,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2025 ; 11 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 63,8 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 29/04/2025 ; 11 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 63,8 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 21/02/2025 ; 13 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 51,4 m² ; énergie C, climat C
- 18/02/2025 ; 11 Rue de Datca 86180 Buxerolles ; appartement, 56,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Verne (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte (Ecole) ; Ecole maternelle Jean-Marie Paratte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 308, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; HARMONIE MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538518473) ; AUGERON (MAISON AUGERON) (ATPF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378058978) ; COMMUNE DE BUXEROLLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218600419)
- Voies voisines : Rue Jean Philippe Rameau (39 m) https://aucadastre.fr/buxerolles-86041/rue-jean-philippe-rameau-0721.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (65 m) https://aucadastre.fr/buxerolles-86041/rue-de-l-hotel-de-ville-0674.md ; Rue des Bleuets (68 m) https://aucadastre.fr/buxerolles-86041/rue-des-bleuets-0160.md ; Place d'Aunis (99 m) https://aucadastre.fr/buxerolles-86041/place-d-aunis-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxerolles-86041/rue-de-datca-0361
La commune : https://aucadastre.fr/buxerolles-86041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86041_0361