# Rue Robert Lecomte, 37160 Buxeuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97722, 0.66018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86042_0095.

## La parcelle

- Parcelle : AC 199
- Contenance : 486 m²
- Identifiant : 86042000AC0199
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone de l'extension de l'urbanisation, generalement sous la forme pavillonnaire, et organisee parfois sous la forme de lotissement, du PLU Buxeuil, en vigueur depuis le 18/06/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Habitation exploitant
- Collectif raccord+AOk +AOA ce jour
- Noyaux urbains
- Droit de pr+AOk-emption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 26 de la commune

- 28/09/2023 ; permis de construire 08604223A0002 ; 10b Rue Robert Lecomte ; parcelle AC 92 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 2 045 m² ; autorisé
- 14/01/2021 ; permis d'aménager 08604220A0001 ; Rue Robert Lecomte ; parcelle A 60 ; autorisé ; COMMUNE DE BUXEUIL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buxeuil-86042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 17/11/2025 ; vente ; 13 Rue Robert Lecomte ; Maison ; 192 000 € ; 220 m² bâtis, 1 953 m² de terrain
- 29/08/2025 ; vente ; 7 Rue Robert Lecomte ; Dépendance, Maison ; 6 666,66 € ; 66 m² bâtis, 3 148 m² de terrain, 101 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 7 Rue Robert Lecomte ; Maison, Dépendance ; 6 666,66 € ; 66 m² bâtis, 3 148 m² de terrain, 101 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 14 Rue Robert Lecomte ; Maison ; 110 000 € ; 87 m² bâtis, 769 m² de terrain, 1 264 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 5401 Rue Robert Lecomte ; Maison ; 30 000 € ; 84 m² bâtis, 1 248 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; 12 Rue Robert Lecomte ; Maison, Dépendance ; 154 000 € ; 74 m² bâtis, 1 397 m² de terrain, 2 081 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 14 Rue Robert Lecomte ; Maison ; 116 000 € ; 87 m² bâtis, 769 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 23 Rue Robert Lecomte ; Dépendance, Maison ; 77 000 € ; 116 m² bâtis, 1 450 m² de terrain, 664 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 9 Rue Robert Lecomte ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 54 m² bâtis, 1 474 m² de terrain, 2 593 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 20 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 90 m² ; énergie D, climat C
- 27/11/2025 ; 25 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 59,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2025 ; 40 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 106,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 16 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 93,3 m² ; énergie E, climat D
- 25/02/2025 ; 22 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 110,2 m² ; énergie E, climat E
- 30/09/2024 ; 13 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 113,2 m² ; énergie E, climat B
- 25/07/2023 ; 7 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 69 m² ; énergie G, climat C
- 22/07/2023 ; 25 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 59,4 m² ; énergie G, climat C
- 24/03/2023 ; 5 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 86,5 m² ; énergie E, climat B
- 16/03/2023 ; 12 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 139 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2022 ; 10bis Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 37 m² ; énergie E, climat C
- 31/05/2022 ; 14 Rue Robert Lecomte 37160 Buxeuil ; maison, 88,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LES BERNARD INVEST' (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900960576) ; LE SANTIER DU ROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940190465) ; FOYER RURAL BUXEUIL - LES ORMES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924548522) ; SCI AGAPE DEVIENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912787785) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DES 3 J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793340035) ; LES FROMAGERS PAYSANS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/442502217)
- Voies voisines : Chemin des Pêcheurs (72 m) https://aucadastre.fr/buxeuil-86042/chemin-des-pecheurs-0075.md ; Impasse de l’Abreuvoir (91 m) https://aucadastre.fr/buxeuil-86042/impasse-de-l-abreuvoir-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxeuil-86042/rue-robert-lecomte-0095
La commune : https://aucadastre.fr/buxeuil-86042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86042_0095