# Chemin de Saint-Jacques, 71390 Buxy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.70834, 4.69787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71070_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine comprenant les secteurs à dominante pavillonnaire, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 140 de la commune

- 19/02/2019 ; permis de construire 07107019E0003 ; Chemin de saint Jacques ; parcelles AP 511, AP 513 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 605 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/01/2021 ; vente ; 11 Che de St Jacques ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 145 m² bâtis, 1 815 m² de terrain, 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/11/2025 ; 4 Chemin de Saint-jacques 71390 Buxy ; maison, 124,9 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Varandaine (Collège) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont CAVES DU VAL D OR (CVO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303994545) ; COMMUNE DE BUXY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100700) ; SCI LA MOUGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400776191) ; SCI VALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803554401) ; SCI LAUPIANA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420215501) ; SCI LES ARCADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880535356)
- Voies voisines : Saint-Jacques (7 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/saint-jacques-B094.md ; Vieux Chemin de Saint Gengoux (72 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/vieux-chemin-de-saint-gengoux-27ovyl.md ; Rue de la Charité (74 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-de-la-charite-0050.md ; Route de Cluny (78 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/route-de-cluny-0080.md ; Rue du 19 Mars 1962 (87 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-du-19-mars-1962-0125.md ; Chemin des Guyons (91 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/chemin-des-guyons-0180.md ; Chemin du Paradis (99 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/chemin-du-paradis-0247.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxy-71070/chemin-de-saint-jacques-0280
La commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71070_0280