# Cour Marmagne, 71390 Buxy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71414, 4.69296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71070_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine comprenant les secteurs centraux et bourgs anciens, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise Saint-Germain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2022 ; vente ; 5 Cour Marmagne ; Dépendance, Maison ; 208 800 € ; 137 m² bâtis, 291 m² de terrain, 1 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/07/2022 ; 5 Cour Marmagne 71390 Buxy ; maison, 125 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Varandaine (Collège) ; Ecole élémentaire du Marouge (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 228, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; MAZAGRAN SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/416220010)
- Voies voisines : Rue des Juifs (30 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-des-juifs-0200.md ; Impasse du Parc (69 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/impasse-du-parc-0246.md ; Impasse des Franets (77 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/impasse-des-franets-0156.md ; Grande Rue (85 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/grande-rue-0181.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxy-71070/cour-marmagne-0095
La commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71070_0095