# Cour Vachet, 71390 Buxy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71254, 4.69358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71070_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine comprenant les secteurs centraux et bourgs anciens, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise Saint-Germain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/09/2024 ; vente ; 9 Cour Vachet ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 165 m² bâtis, 1 048 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 2 Cour Vachet ; Appartement ; 34 500 € ; 29 m² bâtis, 1 190 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 2 Cour Vachet ; Appartement ; 30 000 € ; 31 m² bâtis, 968 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 2 Cour Vachet ; Appartement ; 12 000 € ; 32 m² bâtis, 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/05/2025 ; 2 Cour Vachet 71390 Buxy ; appartement, 31 m², construit en 1840 ; énergie E, climat B
- 05/04/2024 ; 3 Cour Vachet 71390 Buxy ; appartement, 78,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 2 Cour Vachet 71390 Buxy ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/02/2023 ; 9 Cour Vachet 71390 Buxy ; appartement, 35,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 11 Cour Vachet 71390 Buxy ; appartement, 59,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 9 Cour Vachet 71390 Buxy ; appartement, 59,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Varandaine (Collège) ; Ecole élémentaire du Marouge (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 359, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825)
- Voies voisines : Rue du Puits Feuillot (17 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-du-puits-feuillot-0270.md ; Place du Lavoir (29 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/place-du-lavoir-0207.md ; Grande Rue (31 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/grande-rue-0181.md ; Place de la Tour Rouge (37 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/place-de-la-tour-rouge-ivmunv.md ; Rue des Femmes Fraiches (38 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-des-femmes-fraiches-0147.md ; Rue du Mouton (40 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-du-mouton-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxy-71070/cour-vachet-0100
La commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71070_0100