# Route de Chalon, 71390 Buxy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71374, 4.71634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71070_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale dédiée à l'exercice de l'activité agricole, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 140 de la commune

- 06/11/2023 ; permis d'aménager 07107023E0002 ; Route de Chalon ; parcelles C 108, C 109, C 216 ; terrain 32 842 m² ; autorisé ; 2AGE - CONSEILS
- 19/06/2015 ; permis de construire 07107015E0005 ; 9 Rte de Chalon ; parcelles AP 480, AP 482 ; 1 logement, 224 m² ; terrain 1 404 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/06/2024 ; vente ; 45 Rte de Chalon ; Maison ; 220 900 € ; 94 m² bâtis, 4 422 m² de terrain, 2 350 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 41 Rte de Chalon ; Maison ; 101 000 € ; 75 m² bâtis, 15 059 m² de terrain, 1 347 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 14 Rte de Chalon ; Dépendance, Maison ; 246 600 € ; 184 m² bâtis, 7 026 m² de terrain, 1 340 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 27 Rte de Chalon ; Maison ; 93 000 € ; 130 m² bâtis, 1 722 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 14 Rte de Chalon ; Maison ; 220 700 € ; 139 m² bâtis, 2 361 m² de terrain, 1 588 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 1 Rte de Chalon ; Maison, Dépendance ; 231 000 € ; 68 m² bâtis, 2 586 m² de terrain, 3 397 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; Rte de Chalon ; terres ; 300 000 € ; 30 222 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; 12 Rte de Chalon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 560 000 € ; 2 618 m² bâtis, 12 824 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 38 Rte de Chalon ; Maison ; 141 510 € ; 148 m² bâtis, 5 780 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/11/2025 ; 11b Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 87,2 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 22/07/2025 ; 11 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 87,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 22/07/2025 ; 67 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 55,1 m² ; énergie G, climat G
- 22/07/2025 ; 67 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 99,2 m² ; énergie F, climat F
- 18/07/2025 ; 24 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 99,2 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 24/10/2024 ; 48 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 58,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 04/04/2024 ; 41 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 103 m² ; énergie G, climat C
- 19/07/2023 ; 14 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 235,3 m² ; énergie D, climat D
- 13/07/2023 ; 45 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 142 m² ; énergie E, climat B
- 03/06/2023 ; 5b Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 115,5 m² ; énergie F, climat C
- 01/08/2022 ; 11a Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 112,9 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 16/05/2022 ; 8 Route de Chalon 71390 Buxy ; maison, 133,2 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1, dont SCI EKL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388656308)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxy-71070/route-de-chalon-0045
La commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71070_0045