# Route de Davenay, 71390 Buxy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71278, 4.68628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71070_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale dédiée à l'exercice de l'activité agricole, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 140 de la commune

- 10/10/2022 ; permis de construire 07107022E0014 ; 17 Route de Davenay ; parcelle AC 34 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 334 m² ; autorisé
- 19/03/2013 ; permis de construire 07107012E0019 ; Rte de Davenay ; parcelle AC 112 ; 131 m² ; terrain 30 178 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/10/2024 ; vente ; 18 Rte de Davenay ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 450 000 € ; 4 904 m² bâtis, 120 749 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 4 Rte de Davenay ; Maison ; 301 550 € ; 223 m² bâtis, 1 439 m² de terrain, 1 352 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 4 Rte de Davenay ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 188 100 € ; 158 m² bâtis, 163 m² de terrain, 1 191 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/08/2026 ; 25 Route de Davenay 71390 Buxy ; appartement, 114,7 m² ; énergie G, climat C
- 18/06/2025 ; 2 Route de Davenay 71390 Buxy ; maison, 128,1 m² ; énergie C, climat C
- 15/11/2023 ; 22 Route de Davenay 71390 Buxy ; maison, 57,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont MUTUALITE FRANCAISE SAONE ET LOIRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778564369) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS SLMDA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402688758) ; TURTLE SYSTEM (TURTLE SYSTEM) (TS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901050013) ; LES TRUFFIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990448482) ; GFA DU CHATEAU DE DAVENAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/326625829) ; SCI LUGUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480964121)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxy-71070/route-de-davenay-0115
La commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71070_0115