# Rue de Baranges, 71390 Buxy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71154, 4.69472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71070_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AO 275
- Contenance : 4 558 m²
- Identifiant : 71070000AO0275
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine comprenant les secteurs centraux et bourgs anciens, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise Saint-Germain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 140 de la commune

- 12/01/2024 ; permis de construire 07107023E0008 ; 18 Rue de Baranges ; parcelles AO 223, AO 224 ; 2 logements ; terrain 159 m² ; autorisé
- 18/03/2021 ; permis de construire 07107020E0010 ; 34 Rue de Baranges ; parcelles AP 401, AP 400, AP 376 ; 1 149 m² ; terrain 19 296 m² ; terminé ; ASS DEP FOYERS ACCUEIL ADULTES HANDIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 01/08/2025 ; vente ; 22 Rue de Barranges ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 56 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 411 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 19 Rue de Barranges ; Maison, Dépendance ; 335 750 € ; 110 m² bâtis, 902 m² de terrain, 3 052 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 18 Rue de Barranges ; Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 193 m² bâtis, 92 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 27 Rue de Barranges ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 100 m² bâtis, 270 m² de terrain, 750 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 36 Rue de Barranges ; Dépendance, Appartement ; 458 000 € ; 904 m² bâtis, 52 488 m² de terrain
- 17/03/2023 ; vente ; 11 Rue de Barranges ; Maison ; 102 000 € ; 78 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 308 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 22 Rue de Barranges ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 90 m² bâtis, 65 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 3 Rue de Barranges ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 116 m² bâtis, 603 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 4 Rue de Barranges ; Maison ; 95 000 € ; 95 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 22 Rue de Barranges ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 56 m² bâtis, 56 m² de terrain, 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/07/2025 ; 12 Rue de Baranges 71390 Buxy ; appartement, 27,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 37 Rue de Baranges 71390 Buxy ; maison, 84,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 17 Rue de Baranges 71390 Buxy ; maison, 54,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2025 ; 16 Rue de Baranges 71390 Buxy ; maison, 60,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/02/2024 ; 19 Rue de Baranges 71390 Buxy ; maison, 156,9 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Varandaine (Collège) ; Ecole élémentaire du Marouge (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marthe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 273, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; MAZAGRAN SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/416220010)
- Voies voisines : Rue des Granges (19 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-des-granges-0175.md ; Rue du Mouton (28 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-du-mouton-0235.md ; Place de Baranges (35 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/place-de-baranges-0005.md ; Rue des Femmes Fraiches (57 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-des-femmes-fraiches-0147.md ; Rue de la Fontaine de Baranges (68 m) https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-de-la-fontaine-de-baranges-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/buxy-71070/rue-de-baranges-0010
La commune : https://aucadastre.fr/buxy-71070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71070_0010