# Rue Charles Coffin, 08240 Buzancy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.42711, 4.95535 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08089_0009. ## La parcelle - Parcelle : ZY 71 - Contenance : 482 m² - Identifiant : 08089000ZY0071 - Feuille : 000 ZY 01, échelle 1:500, édition 4 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 180,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 253 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLUi de l'Argonne Ardennaise, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmètre délimité des abords de l'église Saint-Germain et des communs de l'ancien Château ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 10/11/2025 ; vente ; 15 Rue Charles Coffin ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 000 € ; 252 m² bâtis, 2 124 m² de terrain - 27/07/2022 ; vente ; 3 Rue Charles Coffin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 133 m² bâtis, 464 m² de terrain - 17/06/2021 ; vente ; 13 Rue Charles Coffin ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 140 m² bâtis, 1 540 m² de terrain, 1 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 02/12/2025 ; 9 Rue Charles Coffin 08240 Buzancy ; maison, 135,3 m² ; énergie F, climat F - 23/09/2022 ; 5 Rue Charles Coffin 08240 Buzancy ; maison, 102,4 m² ; énergie F, climat F - 01/06/2022 ; 5 Rue Charles Coffin 08240 Buzancy ; maison, 102,4 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Prévert (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/394157085) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ARDENNES (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012800) ; COMMUNE DE BUZANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210800827) ; FREDERIC INFANTINO ET ISABELLE GALLI-RICOUR NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/332377159) ; VETERINAIRE D'ARGONNE ET VAL DUNOIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/452399405) - Voies voisines : Rue de l’Eglise (31 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-de-l-eglise-0018.md ; Place du General Chanzy (53 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/place-du-general-chanzy-0057.md ; Rue de la Petite Bar (62 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-de-la-petite-bar-0036.md ; Rue de la Gare (73 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-de-la-gare-0024.md ; Rue du Professeur Gilbert (79 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-du-professeur-gilbert-0037.md ; Rue de la Citadelle (79 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-de-la-citadelle-0015.md ; Rue de la Branle (87 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-de-la-branle-0006.md ; Rue du Mahomet (96 m) https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-du-mahomet-0033.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/buzancy-08089/rue-charles-coffin-0009 La commune : https://aucadastre.fr/buzancy-08089.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08089_0009